158-6264-2964
当前位置:首页 / 常见问题 / 正文
问:企业租用个人房屋,按照综合征收率多少?

8-24  137

1.jpg

答:下面我们来具体看下:

01、月租金收入不超过3万(开具普通发票)

若月租金收入不超过3万元(含3万元),免征增值税,无论是住宅还是非住宅,代开普通发票:应纳税额=实际租金收入(含税租金收入)×3.5%(房产税3%、个人所得税0.5%,下同)

注意:若需要开具增值税专用发票,则增值税不免。

02、月租金收入超3万元、未超3万元代开专票

【出租住房】 

(1)增值税应纳税额=含税租金收入÷(1+5%)×1.5%;

(2)其他应纳税额=含税租金收入÷(1+5%)×3.5%。

不含税租金*5%综合征收率

【出租非住房】

(1)增值税应纳税额=含税租金收入÷(1+5%)×5%;

(2)其他应纳税额=含税租金收入÷(1+5%)×3.5%。

不含税租金*8.5%综合征收率

温馨提示:多德财税专业提供昆山注册公司昆山代理记账、昆山食品经营许可证办理、昆山增值电信许可证办理、昆山劳务派遣许可证办理、昆山人力资源许可证办理、昆山劳务派遣许可证年检、昆山人力资源许可证年检、财务外包一对一服务。
联系电话:158-6264-2964(魏经理)

您希望我们为您提供什么服务?
常见问题
联系方式
  • 电话:158-6264-2964
    专业提供注册公司、代理记账
  • 微信:同手机号
  • 邮箱:wz@ksduode.com
  • 地址:昆山市万达广场4号楼
  • 网址:www.ksduode.com